Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: Februar 2026

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen der Dirk Hennseler Raumausstattung UG (haftungsbeschränkt) (nachfolgend „Auftragnehmer") und ihren Kunden. Dies umfasst sowohl immobilienwirtschaftliche Leistungen (Maklertätigkeit) als auch handwerkliche Leistungen (Raumausstattung/Sanierung).

2. Online-Tools (Immobilienrechner)

Die auf dieser Website bereitgestellten Immobilien-Tools und Rechner dienen ausschließlich der unverbindlichen Orientierung. Alle Berechnungsergebnisse stellen keine rechtsverbindliche Auskunft, Beratung oder ein Angebot dar. Für die Richtigkeit der Ergebnisse wird keine Haftung übernommen.

3. Leistungen im Bereich Immobilien (Maklertätigkeit)

3.1 Maklervertrag

Ein Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis eines Objekt-Exposés und seiner Provisionsbedingungen zustande.

3.2 Provision

Die Maklerprovision ist mit Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages (Kauf- oder Mietvertrag) verdient und fällig. Bei Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser gilt die gesetzliche Provisionsteilung gemäß §§ 656a bis 656d BGB, sofern der Käufer Verbraucher ist.

3.3 Doppeltätigkeit

Der Makler ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil des Hauptvertrages provisionspflichtig tätig zu werden, soweit kein Interessenkonflikt besteht.

4. Leistungen im Bereich Handwerk (Werkverträge)

4.1 Kostenvoranschläge

Kostenvoranschläge sind, sofern nicht anders vereinbart, unverbindlich. Überschreitungen bis zu 10 % gelten als vom Kunden vorab genehmigt.

4.2 Abnahme

Nach Fertigstellung der handwerklichen Leistungen ist der Kunde zur Abnahme verpflichtet. Erfolgt innerhalb von 12 Werktagen nach Fertigstellung keine Abnahme durch den Kunden, obwohl dieser dazu verpflichtet ist, gilt die Leistung als abgenommen.

4.3 Eigentumsvorbehalt

Gelieferte Waren und Materialien bleiben bis zur vollständigen Bezahlung Eigentum der Dirk Hennseler Raumausstattung UG.

5. Widerrufsrecht für Verbraucher

Verbrauchern steht bei Fernabsatzverträgen (Vertragsschluss via E-Mail, Telefon oder Web) ein gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht zu. Besonderer Hinweis: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin vollständig erbracht haben, bevor die Widerrufsfrist abgelaufen ist.

6. Haftungsbeschränkung

Wir haften für Schäden nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, sofern keine wesentlichen Vertragspflichten (Kardinalpflichten), Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit betroffen sind.

7. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für Kaufleute ist Mannheim.